Registrazione atti privati
Già dall’inizio 2014 l’Agenzia delle entrate introduceva due nuovi modelli da utilizzare per la registrazione dei contratti di locazione:
– modello di versamento F24 Elide
– modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione e per gli adempimenti successivi.
Inoltre era previsto che il modello F23 sarebbe stato sostituito definitivamente dal nuovo modello F24 Elide a decorrere dal 1° gennaio 2015.
Le Agenzia dell’Entrate continuano a ricevere i pagamenti mediante F23; non si sa qual’è la durata di questa proroga anche perché l’Agenzia non ha fatto alcun comunicato ufficiale.
Per la registrazione degli atti privati di contratti di locazione/comodati e preliminari di compravendita, si devono utilizzare i seguenti modelli:
Registrazione dei contratti di locazione per via telematica:
– Modello RLI telematico per la registrazione dei contratti di locazione e di tutti gli adempimenti successivi, annualità successive, risoluzione, proroga e cessione
– Pagamento on line con addebito diretto sul conto corrente
Registrazione dei contratti di locazione mediante accesso all’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate:
– Modello RLI cartaceo per la registrazione dei contratti di locazione e di tutti gli adempimenti successivi, annualità successive, risoluzione, proroga, cessione
– Modello F24 Elide (ma gli Uffici accettano ancora il pagamento mediante F23); con F24 Elide è possibile versare anche l’imposta di bollo, le sanzioni e gli interessi relativi alla registrazione dei contratti di locazione e affitto di beni immobili.
Registrazione dei contratti di comodato mediante accesso all’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate (unica opzione possibile, per ora):
– Modello 69 per la registrazione;
– Modello F23 per il pagamento dell’imposta;
Registrazione dei preliminari di compravendita mediante accesso all’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate:
– Modello 69 per la registrazione;
– Modello F23 per il pagamento dell’imposta.
